房子在父母名下贷款的法律依据，主要涉及《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国担保法》的相关规定。
根据《中华人民共和国物权法》第一百八十条：“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物。”父母作为房产所有权人（有权处分的“第三人”），经其同意可将房产作为抵押物贷款。同时，《中华人民共和国担保法》第三十四条明确：“下列财产可以抵押：（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物。”父母作为抵押人，因拥有房产所有权，符合抵押条件。因此，只要父母作为抵押人且符合贷款条件，即可用该房产办理贷款。
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用父母名下的房子贷款存在法律风险，具体如下：
1. 父母可能失去房产：若借款人（如子女）未按时还款，银行有权依法处置房产（如拍卖），父母可能因此丧失房屋所有权。
2. 子女需承担信用及法律责任：子女作为借款人，若未按合同还款导致逾期，不仅会影响个人征信，银行还可能通过法律途径要求其偿还本息，子女需承担相应后果。
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用父母名下的房子贷款时，以下特殊情况会影响贷款处理：
1. 父母为无/限制民事行为能力人：此类人群无法独立作出抵押意思表示，需由法定代理人代行，但代理行为需合法，否则贷款可能无效。
2. 房产存在其他共有权人：若房产还有其他共有人（如其他子女、配偶），需所有共有人一致同意抵押，否则可能因异议导致贷款失败或引发纠纷。
3. 房产已被抵押或有产权纠纷：若房产已为其他债务抵押且价值不足，或存在继承、赠与等未解决的产权问题，银行会因抵押物价值不足或产权不清而拒绝贷款。
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房子在父母名下能否贷款，需结合具体情况判断，常见方式有两种：
1. 以父母名义贷款：父母作为房产所有人和借款人，需满足银行规定的贷款条件（如年龄、收入、征信等），符合条件即可办理。
2. 子女以父母房产贷款：需父母同意抵押房产，且子女自身具备还款能力，同时经银行审核通过抵押物及借款人资质后，方可办理。

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